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商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 徐明锋）10月22日，记者获悉，因虚假宣传，近日，海南省琼海市东博置业有限公司被罚款100万元，涉及碧桂园·星钻项目。
举报人称，海南省琼海市东博置业有限公司明知（碧桂园·星钻）项目为商业用途，却违反2021年10月12日发布的《关于加强商业办公类建设项目全过程管理的意见》和2022年6月8日发布的琼建房〔2022〕189号文件要求，通过三种方式虚假宣传：一是宣传“厨房、落地窗、一楼卧室、二楼卫生间”等住宅功能，将商办项目伪装成住宅销售；二是搭建住宅式精装修样板间组织业主参观，承诺“拎包入住”，与商业用途属性严重不符；三是通过宣传册、销售口头推广等方式，回避商业用途本质，误导业主作出购房决策。
琼海市市场监督管理局调查结果指出，海南省琼海市东博置业有限公司在明知碧桂园·星钻项目的土地用途为商业金融用地的情况下，仍通过营销中心摆放装修交付标准、微信小程序VR看房等多途径，标注“茶水间”“卫生间”等具有居住功能的宣传；海南省琼海市东博置业有限公司通过在营销中心内设置3套样板间，每套样板间均做了隔层分为上下两层、每层均有隔断，分隔出不同的功能区，有卫生间、厨房、淋浴间、马桶等陈设。海南省琼海市东博置业有限公司上述宣传内容与项目行政审批的报建和规划用途不符。海南省琼海市东博置业有限公司在宣传时承诺以《装修交付标准》进行交付，但实际交房为单层空间且无隔断的毛坯房，宣传时承诺的情况与实际交房情况不符，构成虚假宣传行为。
据悉，海南省琼海市东博置业有限公司由海南碧桂园房地产开发有限公司、洋浦共投共享投资管理有限公司、堆龙德庆区碧创企业管理有限公司、堆龙德庆区碧辉企业管理有限公司出资成立，注册地址是海南省琼海市嘉积镇金海北路西侧456号。针对海南省琼海市东博置业有限公司存在上述违法行为，2026年10月16日，琼海市市场监督管理局依法责令海南省琼海市东博置业有限公司立即停止违法行为，并对海南省琼海市东博置业有限公司作出罚款100万元的行政处罚。
